Budynek mieszkalny wielorodzinny w Polanicy-Zdroju to czterokondygnacyjny obiekt o zwartej, jednobryłowej formie, zwieńczony dachem dwuspadowym. Jego architektura wpisuje się w uzdrowiskowy charakter miejscowości, tworząc harmonijną i uporządkowaną zabudowę.
Funkcję podstawową budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, uzupełniona o usługi komercyjne oraz apartamenty wczasowe. Na parterze zlokalizowano apartamenty wczasowe oraz lokal usługowy, na pierwszym piętrze – lokale usługowe, natomiast na drugim piętrze – lokale usługowe oraz lokale mieszkalne. Na poddaszu z antresolą zaprojektowano lokale mieszkalne.
Forma architektoniczna obiektu została podkreślona poprzez wyraźne zróżnicowanie elewacji – parter wykończono w ciemniejszej tonacji, natomiast wyższe kondygnacje utrzymano w jasnej kolorystyce, uzupełnionej elementami drewnianymi. Całość tworzy elegancki, współczesny wizerunek budynku, nawiązujący do lokalnego kontekstu oraz uzdrowiskowego charakteru miejscowości.